Η Ελένη, μια όμορφη φυσιοθεραπεύτρια, μετακομίζει στο ρετιρέ μιας πολυκατοικίας. Η παρουσία της φέρνει τα πάνω κάτω. Η γοητεία της είναι τόσο μεγάλη που σύντομα γίνεται το επίκεντρο της προσοχής όλων. Οι άνδρες προσπαθούν με κάθε τρόπο να βρίσκονται κοντά της, ακόμα και με μέ-σα όχι ιδιαίτερα αξιοπρεπή, ενώ οι γυναίκες αγωνίζονται να τους κρατήσουν στις οικογένειες τους και στα σπίτια τους. Ο ανταγωνισμός μεταξύ των ανδρών έχει σαν αποτέλεσμα να βγουν στην επι-φάνεια όλα τα πραγματικά και μη προβλήματα των ενοίκων και αυτό τους οδηγεί μοιραία σε σύ-γκρουση…