Μετά την αποχώρηση του Θανάση, η Μαργαρίτα αναλαμβάνει τη διαχείριση και επιχειρεί να μετατρέψει την Πολυκατοικία σε Βερσαλλίες. Οι ένοικοι αντιδρούν και την αναγκάζουν να προκηρύξει εκλογές. Νέα διαχειρίστρια εκλέγεται παμψηφεί η Ελπίδα, η οποία βάζει στόχο την ψυχική ανάταση των ενοίκων κι έτσι τους κόβει την τηλεόραση, τη θέρμανση και το ζεστό νερό. Ανάστατοι οι ένοικοι μεθοδεύουν την επιστροφή του Θανάση, που πρέπει όμως πρώτα να τα βρει με την Μαργαρίτα... Η Μπέτυ θέλει να κάνει παιδί και ο Μάρκος προθυμοποιείται να δώσει το σπέρμα του. 'Ομως το να το δώσει, είναι μια κουβέντα, απαιτείται μια συγκεκριμένη διαδικασία και ο Μάρκος δεν τα καταφέρνει και τόσο καλά. Εντωμεταξύ, οι μέρες για την τεχνητή γονιμοποίηση πλησιάζουν και το άγχος κορυφώνεται... Ο Μανώλης ετοιμάζεται να παντρευτεί την Ρούλα. Η Ελένη προθυμοποιείται δήθεν να την βοηθήσει αλλά όταν η Ρούλα βρίσκει ένα θαυμάσιο νυφικό, η Ελένη αποφασίζει να της το καταστρέψει...